第18章 别墅房源

古话说得好，广撒网，多敛鱼，择优而从之。

意思就是捕鱼时，网撒得越多，鱼捞得就越多，选择余地也越大，选取其中好的收下。

放到其他事情上，道理都是通用的，所以我不仅找了一个中介帮我找合适的房源。

而在如今房产行业大环境不怎么好的情况下，只需要给他们一点点好处，每天就能获取不少信息。

至于给他们好处的成本，相比于动辄几百万的房子来说，根本是九牛一毛，这是非常划算的交易。

一天，我又接到一个中介的电话；

“哥！有套XX小区的别墅要卖了！价格特别合适，您要不要来看看？”

XX小区，就是前面说过的，我们市里曾经卖到三万多一平的最贵小区！

且在那个小区的最核心位置，有几套别墅，更是贵到离谱的一个天价！

等和中介碰面后，他也给我详细介绍起这套别墅的消息；

“哥，这套别墅放到前两年，那挂牌价可高达上千万！”

“占地面积是一百六十八平米，还带个二十多平的入户花园，三层的套内总面积更是超过五百平！”

“按照之前三万六一平的价格算，能达到一千八百多万！当时有人想出一千八百万整买，那房主还不卖呢。”

听到这里，我眉头皱起来；

“一千八百多万？那现在降多少了？我不是跟你说过，超过千万我也不考虑了吗？”

对，事先我跟这些中介都说过了，帮我找房子，价格最好控制在三百万到六百万区间，我全款付。

但如果是大平层，可以考虑八百万左右，毕竟能称得上大平层的，总面积至少要大于三百平米，那总价绝对不低。

还有就是别墅，千万以内我才接受，要是超过一千万，我也不考虑了。

可说实话，当时提出别墅的接受条件，我压根没抱多大希望，纯粹怀着一个捡漏心理，随口说的。

毕竟我选的这片核心区域里，有别墅的就那么几家高档小区，且从未见过有挂牌价低于一千万的房源。

像中介讲的，这套XX小区别墅曾经的挂牌价高达一千八百多万，少一点都不卖，所言应该不虚。

要知道，能买起这样房子的主儿，大概率是不差钱的人物。

在当下房价持续阴跌的市场环境里，降价厉害的，往往都是那些中间价位的房子。

就是一般人买不起、真正有钱人还看不上的房子。

没办法，市场规律普遍如此，每次经济不景气时，那些高不成低不就的商品，总是受冲击最大。

因为这个世界上，最顶尖的有钱人，永远不会缺钱，百分之二的人，就能拥有百分之八十的财富！

剩下的，才是从中产到普通人的递减，其中有百分之十几的财富，又集中在中产的人手里。

所以无论经济情况如何，都很少见到奢侈品降价的情况发生，对不对？

因为人家的目标客户，根本没受到影响，该怎么消费还怎么消费。

反而是中产的那拨人，消费降级最明显。

于是理所当然的，中间档次的商品，也就由此受到波及。

至于近十年来，哪些人能称得上是中产阶级？又以哪些人群为主呢？

自然就是那些手里有好几套房子，靠房价上涨从而水涨船高、实现财富上涨的人。

不信的话去问问，几年前是不是流行一些话；

“干啥都不如买房，今年不买房，明年全款变首付！”

“卖房创业最是傻，十年创业挣的钱，不如十年房价涨的多！”

以此导致后来，说谁家谁家有钱，都不是说他家到底有多少钱，而是有多少套房，想想是不是这回事？

在那段时期里，仿佛房子的多少，就是一个人价值体现的全部，哪怕再牛比，也会被人问一句；

“能买起市中心的房吗？”

至于市中心的别墅，就是另一个阶级的事了，甚至说像另一个世界也不为过。

那是普通人可望不可及、想都不敢想的存在，其拥有者也大部分是百分之二的顶尖有钱人。

中介能明白我的疑惑所在，转而解释道；

“哥，要不我怎么说，让您给捞着了呢？”

“这个房主在之前，那真是一个不差钱的主儿，人家不仅炒房，还有着好几家公司的生意。”

“所以在房价刚开始下跌的时候，是根本不慌啊，明着说不缺钱，房子不着急出手，等着涨回来的时候再说。”

“乃至看周围其他房子下跌不少，还想着抄底入手，陆陆续续又买了十好几套，就等着房价触底反弹后大赚一笔！”

“但最终结果嘛……大家都看到了，这房价是跌跌不休啊，且恰巧最近，他有几家公司的生意，还碰上