第1612章 你也想票房大卖吧

秦向河听这酸酸的口吻，忍不住失笑出声。

去年。

来香港找徐坷，是为孙晴打进香港影坛，却被对方大力推销这栋位于半山区的别墅。

他知道，香港房地产在接下来几年将迎来腾飞。

对。

说是“腾飞”，一点不夸张！

据他前世的记忆。

自九零年起，仅三年时间，香港房价就整整翻了四倍。

只不过，那时资金比较紧张，他也就只是随便的看一看。

对他而言，靠记忆投资地产行业，虽说稳当，可占用资金太多，一点不划算。

随后。

椿山谷锂电池研发成功，索尼公司的本部长山田弘树，不得不追来香港谈研究所收购事宜。、

恰好，借着山田弘树犹豫，多“黑”了索尼一笔钱。

之后就当是奖励自已，才买了这栋房子。

一来，别墅位置确实很好，以后就算自住，都适合，也便于家人来玩，又或在香港这招待下朋友之类。

其次就是，早知晓了香港房价的涨势。

他从徐坷手中买下时，花了三千两百万。

现如今，市面上，这栋别墅的价格，已超过了七千万，也就说，这一年时间，就净赚三千八百万之多。

然。

这才哪到哪！

按照前世的涨势，两三年后，这栋别墅价格，还至少能翻两三倍才对。

直到九七年，亚洲金融危机在东南亚各国爆发。

作为东方贸易中心的香港，亦处于风暴中心，于是，房价自此进入下行。

再之后短短几年时间，房价又从最高位，直接降了百分之七十左右。

整个九十年代的香港房价，可谓，极致的大起大落。

所以说。

别看现在房价一涨，个个笑得后牙花子都出来了。

等亚洲金融危机一爆发，这时笑得多欢，到时就会哭得多狠。

再者。

当初若不是他买下这栋别墅，徐坷为筹钱投老虎基金，同样，也会将别墅卖给别人。

当然了。

先前在桌前聊着聊着，徐坷导演突然打了个眼色，特地喊他到这边。

可不是为伤感这笔后悔莫及的买卖的！

“主要是这栋别墅的位置好。徐哥你要是真喜欢，我可以割爱。不过，照这涨幅，可没法以现在的市价卖给你……”

不等秦向河说完，徐坷就连连摆手，“停停！秦老弟，我发现你说话挺会戳人心窝子的。你算低于市价，我也买不起。算了，我觉得，自已还是不适合投资房地产，别等一到手，又降喽……”

说到这，徐坷住嘴。

拿手虚拍了一下，他又歉意道，“别介意哈，我就随便说说。再说，你买来是自住的，涨价降价的，对你没什么区别。”

“呵呵，承蒙徐哥吉言。”

秦向河拱手。

想着，到底是占了徐坷的“便宜”。

他遂又补了句，“这几年，若是看长线，投资房地产或许并不是什么好主意。徐哥真有意的话，不如等几年再看看。像日本，前几年股价房价这些，不是一路攀升，现在呢，一场股灾下来，影响到了方方面面。听说，已经波及到房价了。”

日本股灾，对他而言，是已经完成了的“历史任务”。

偶尔，也会关注下后续消息。

好印证一下，和前世轨迹的变化大不大。

综合所有。

股灾爆发时间被拉长后，大盘股指和众多公司的股价，也都跌得远低于前世数据。

连房地产这块，受影响范围，也比前世扩大不少。

时至今日，日本房价已迅速下跌了百分之二十，但他很清楚，这还远远没到头。

他记得，前世有网络新闻举过例子。

说股灾爆发前，东京圈的十公里以，可以看作是燕京的五环内。

此前，房价折合人民币大概是七点五万每平方米。

而等股灾一年多近两年时间，就跌到了不足两万块。

也就是足足跌了八成样子。

徐坷也似比较关注这方面的信息。

听到提及，他脸色微变，疑惑的问，“秦老弟，你意思是，香港房价以后可能会像现在的日本一样？那股市呢？”

“咳！这仅仅只是我自已的分析，随便说说。”

对这些问题，秦向河肯定不会给徐坷确切答案。

只是为“随口”提一提，在徐坷心中埋下一颗种子，好让后面投资时，谨慎小心点。

马上，他转开话题的道，“徐哥，咱们也不是外人了，你这又是香烟，又是拿这栋别墅挤兑我的，到底什么事，你尽管说！”