263.第257章 借钱还房

居民区除了少量的平房之外，大多数都是四层左右的小楼，楼顶极高可以达到三米五左右，窗户却很小，不够敞亮。

房子通常是大间套小间，没有客厅，只有一个狭窄的过道。

房子也没有厨房，大家都是在过道里弄个炉子做饭，这是借鉴的毛熊大哥的房屋修建模式。

房子还配套修建，有合作社，医疗站，公共浴室等设施，之前曹阳新村修建完成之后，杨厂长跟着冶金部去沪市专门参观过。

他刚才大致翻看了一下张沈飞给的资料，发现房子的高度，配套设施之类的都跟曹杨新村差不多。

要说不同的地方有两点，第一，曹杨新村是由政府出资修建，而张沈飞说的这个集资楼则是由工人们自己出钱建造。

第二，就是张沈飞资料里要盖的房子，有客厅，有卧室，有单独的厨房，这配置比一般房子可好多了。

“现在工人们大部分钱是不缺的，那么他们为什么不自己盖房呢？一是没有地皮，二是拿不到盖房的许可。

即便拿到了这两样，砖头，水泥，木材，玻璃这一桩桩，一项项的，他们也都弄不到。

还有建筑队的对接，建筑工人的管理，总之，自个儿盖房是完全行不通的。”

要是不盖改买？？开玩笑，这个年代可没有商品房！！！

张沈飞说着话，见李副厂长似乎有话要说，便停了下来。

李副厂长敲击着桌面：“张秘书的想法是很不错的，但这里面有个很大的问题。

那就是，福利分房是免费的，但你这个集资房，可是要花钱的！！有免费的谁愿意花钱呢？？”

“没错儿！！！”朱地栗点头如捣蒜。

“所以说，这就到了第二个问题上，我们要让工人们觉得这钱花的值！！！”张沈飞说着，示意大家重点看资料的第二页。

“这里我专门标注了户型，大家仔细看下。

福利分房大部分都是四合院里的老房，说是福利但一间屋子也就十几二十平方，运气好了分两间，运气不好分一间。

有了屋子没客厅，大家做饭在院子里，吃饭在炕头上。这住宿条件”

张沈飞想说不咋地，但一想，现在大家都这样住，于是又咽了回去，改说道：“只能说一般。

但是，咱们的集资房的户型呢？分为五十，七十和九十平方。有厨房，有专门吃饭的地方，小孩子也不用和大人挤在一起”

这样的住宿条件在这个年，完全可以称之为超前。

果然听完张顺飞的讲述，有几个领导立刻就来了兴趣。

“花点钱改善生活条件也不是不行”

“不瞒大家说，我们家俩孩子跟我们夫妻现在还挤在一个炕头呢，晚上想做点儿什么，都不好意思”

“我们家一直都是在窝棚里做饭，要是有厨房的话，那是再好不过了。”

“话是这么说，但是这集资房再好，它得花钱呢，福利房再不好，它可不花钱。”

“没错，目前看来是这么个道理。”张沈飞转向最后说话的那个人，“但是您别忘了，咱们轧钢厂可是有小四千号人每年上面给的福利分房不超过十套。

谁又敢保证自己能在五年，十年之内一定能分到房子呢？？？

我相信在座的各位，即便是领导也不能打保票自己一定能拿到房。那么那些工人们呢？？”

虽说这个年代工人是国家的主人，社会地位也是前所未有的高。但是遇到分福利房这样的事情，也是需要拼人脉，拼关系的。

什么都没有想拿到房子无异于痴人说梦。

可如果是参与了集资房计划呢？

只要现在拿了钱出来，不管是普通工人还是领导，等到第二年房子盖好，就一定有自己个儿的份。

对工人来说，参加集资房修建，反而是更加公平公正的选择。

啊，这个。

听到张沈飞的话，持反对意见的人立刻陷入沉默。

原因无他，实在是张沈飞说的都是大实话。

张沈飞见状满意的继续说道：“而且咱们厂子里为大家修建集资房是福利性质并不盈利的。

先核算出每平方的成本，按照成本价卖给大家。这跟大家自个儿花钱给自个儿盖房，其实没什么区别。”

“可是，你都说了这是工人集资楼，怎么能证明是厂里的呢？咱们厂里牵这个头，能得到什么好处呢？会不会最后吃力不讨好？”运输科顾主任想了想问道。

他有些想不明白，如果房子让工人们自己花钱盖，自己拿走住，厂里在中间只卖力气却没得到任何的好处，还要承担房子在修建时候的风险，

这何必呢？

张沈飞正要开口一旁的杨厂长和李副厂长却同时抢答到：“老顾，这就是你鼠目寸光了。”

话音刚落，两人对