第四百四十章 牛逼的星辰物业！

星辰一品小区的问世，可以说是在国内低迷的房地产市场，炸出了一片巨大的水花。

其火爆程度，让无数地产商羡慕嫉妒，恨不得取而代之。

他们当然也想要跟风。

毕竟简单的盖个房子而已，谁不会啊？

就算是星辰学院那个看似高难度的魔方公寓。

也主要是创意牛逼而已。

如今实体都建成了，网上到处都是图片。

到时候再派人进内部转一圈，摹仿起来轻轻松松。

其次外卖少了，对于小区内部管理也方便。

“还有房子出租，售卖，物业也可以接了。”

否则要不了两年就脏兮兮的，一点逼格都没有了。

张书城念书的时候就显得很疲懒，没什么上进心的感觉。

如今国内房产需求不振。

希望张书城的女朋友去世界赛当女主持。

空调什么的更不用多说。

物业管理专业的学生也有不同的反应。

甚至一部分学生可以被调到星辰学院的其他公司。

只能说是有手就行。

同时，如果独栋模式真的打通，确认有大量的需求。

由物业直接负责，就能确保安全性。

“所以我们每年应该提供两次外立面玻璃清洗。”

他们没能力带起一个新区。

让叶辰都有点惊讶。

这也是一个好主意。

什么时间小区内部巡逻一次，几点换一次班？

懒得做饭的业主，每天饭点下来打饭，然后回家吃。

而在三天的考虑期限结束后。

需要维护和清洁。

等毕业后再说。

一年成本多少。

特别漂亮，业务能力也强，企鹅电竞都发出邀约。

这么大的名气，就算开个国术班都绝对赚的盆满钵满。

公共利益如何分配等等。

开始进入下一个环节。

“可以每天提供数种饭菜，只允许大菜。”

“首先，物业公司我打算设置四大分部，分别为经理室，对小区全面运营，决策进行负责。”

他既然选择进入学院的物业公司，自然早有腹稿。

负责保安部部长，小队队长等职务。

甚至有国外旅游公司，都表示出了对星辰物业专业学生的兴趣。

“提供社区食堂怎么样？”

星辰学院的入局，完全是降维打击。

“然后是后勤办公室，负责星辰一品小区的后勤工作，例如招聘，福利，文书处理，内务管理等等……”

所以根本不需要多讨论，便是分别进入不同的部门。

张书城的女朋友大家都知道。

比如小区要在哪些位置设置保安亭。

那么漂亮的女神，竟然等他毕业就结婚。

总之，星辰一品小区如今不只是被客户关注着。

“比如房屋外立面维护。”

星辰学生主要负责的领导，规范各个部门，为业主提供完善的服务。

只能说的确是人各有志了。

“业主也不好清理外侧玻璃。”

维护的确很重要。

这又是外企，又是公务员的。

之后又在文旅公司的总公司兼任部长。

“而业主也能获得更好的服务体验，认为自己付的物业费物有所值……”

大多数学生，都一起供实习了这么久。

“一方面能方便业主出租房子，省的中介带人进来不方便，手续繁杂……”

也是叶辰主动让学生进入文旅，进入后勤领域的原因之一。

而在接到通知之后。

“可以，提供小区公共食堂，可以有效减少业主点外卖的数量。”

如果学生只是单纯有意愿入职。

要是一平米只能卖两三千块的话，那算上贷款利息什么的，直接白忙活。

比如安保班只有两名同学愿意进入物业公司工作。

实力强悍的点的地产商，一比一复制出来都不是问题。

“我们可以提供房产代维护，代租赁，售卖服务……”

绰绰有余了。

不过让叶辰没想到的是，物业专业最出名的两名学生。

“我们管理整个小区，有着大量的业务，寻找靠谱的合作伙伴，能拿到更低的价格为业主提供该方面服务……”

所以，四十五名学生已经绰绰有余。

其次，就算能吸引客户购房，他们也根本卖不出高价来。

更没能力让客户信任房产质量。