第四二六章 宋家五金杂货店

江阳淘宝电器店送货副主管林昌均就是咸城林家湾人，是十二名退伍特种队员之一。

前世，孙健来过咸城卫校二次，来过咸城医学院一次，单位组织职工春游一次，开车带家人两次前来泡温泉，游览通山九宫山、通山隐水洞和赤壁古战场，轻车熟路，他给陈杰指路，便于他以后开车送李涛和刘芳下来检查和指导工作。

这个时代，咸城市的主要城区位于长安大道、银泉大道和永安路、咸城大道之间，前世咸安区有“二纵七横”。

四人分开，赵能背着双肩包，随着稀稀疏疏的行人，沿着银泉大道右侧的人行道向北，眼睛扫描，两旁大多是二层或三层的楼房，显得有些破旧，太阳被枝叶茂盛的桂树遮挡，南风吹拂，有了秋天的气息，商店的顾客也不多。

“大爷，买瓶汽水！”

赵能走了四十多分钟，走到永安路，折返回到与金桂路的十字路口，没有看到卖房的广告，口有些渴了，走到一家副食百货店门口，掏出一元钱。

“大爷，一听口音，您就是老本地人，您老是否知道哪家出售门面？”

“小伙子想做什么生意？要多大的门面？”

“大爷，您贵姓？”

“免贵姓金！”

“金大爷，我想开家电器店，门面越大越好？”

“小伙子，金桂东路上宋家五金杂货店的宋老板家里出了事，要卖门面，二层楼，门面有一百多平米，离这里不到五十米，你去问问？”

“金大爷，银泉大道门面一般卖多少钱一平米？”

“小伙子，要是上半年来，一百四十元钱就可以，现在一般卖一百五十元！”

“金大爷，金桂路上的门面一般卖多少？”

“小伙子，如今卖一百四十元！”

“多谢金大爷！”

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“请问是宋老板吗？”

孙健一口喝掉汽水，接过找回来的零钱，与金大爷再见，沿着老人手指的方向赶去，他只想到沿着银泉大道寻找，应该多找本地的老人多问问？大步流星，五十多米的距离，他一眼就看见了有些破旧的二层红砖楼房，宋家五金杂货店门口，一位五十多岁的中年人躺在一棵樟树下的靠椅上睡觉。

门口摆着一块黄纸板，上面贴了一张有些泛黄的售房告示。

“一楼门面一百零三平，二楼房屋九十二平，双证齐全，因家里有急事，欲出售本门面和房屋，有意者上门，价格面议。联系人宋老板。”

“是，小伙子有么事？”

不修边幅、面容憔悴的宋汉祥睡眼惺忪，似乎对孙健打扰他的瞌睡还有些不高兴。

“宋老板，莫欺少年穷，我是来买门面的！”

“对不起，小伙子，请坐，我去买瓶汽水！”

宋汉祥急忙从躺椅上站起，从屋内搬出一个方凳。

“宋老板不忙了，我叫孙健，刚才在十字路口喝了一瓶汽水，听卖汽水的金大爷说，宋老板这里出售门面，我做生意不喜欢讨价还价，请宋老板报个合适的价格，双方满意，要是今天下午能办完成交易，我下午就将钱转到宋老板的工商银行卡账户上。”

“孙老板一看就是爽快人，一楼门面后面还有一个二十多平的菜园，虽然不在土地证上，但孙老板不想种菜的话，可以浇筑水泥，就是停一辆东风牌货车都可以，我出一百四十元一平米，二楼的住房，我出五十元，孙老板，这是最低的价格？”

“宋老板，请带我看看房子？”

“孙老板请！”

“宋老板，这套房子有些年头了吧？二楼东面的房顶有些渗水，楼顶需要重新做防水。”

有了公司总部后，孙总已经看不上一百多平的门面了，咸城淘宝电器店太小了，开家咸城启明书店还不错。

“孙老板，是有些年头！”

“宋老板，将房产证和土地证拿给我看看？”

“好的孙老板！”

“宋老板，我不还价，我写一份房屋买卖临时协定，请宋老板将爱人叫过来，一起签字！”

“孙老板，我爱人五月份因病去世了，对做生意没有了兴趣。”

孙健重生后，一直都在买房子，吃一堑长一智，很快就写好了一份临时协定，宋汉祥仔细的读了一遍，听孙健提起，眼睛发红。

“对不起，宋老板！”

“没关系！”

“宋老板，这房子的税收、水电和卫生费是否缴清？”

双方在二份临时协定上签上名字，按上手印，孙健递给宋汉祥五百元保证金。

“孙老板，都已缴清，这是收费单据！”

宋汉祥从一个抽屉内拿出税费、水费、电费和卫生费的单据，赵能看了一下，都是六月份的，说明