399.无法心如止水
不知从哪里传出来的消息,某个土豪公司准备购入百套三居室,把房地产中介公司的王牌销售都吹乱了心扉。 毫无疑问,若是谁能拿下这一单,光是提成,就能买一套房子和一辆奔驰了。 只不过,普通销售注定和这个大单无缘了,甚至连消息从哪里传出来的都不知道。 “老板,这是目前几家房产销售公司的报价。” 刚上完早上课程的王永仁,坐在学院路222号二楼的董事长办公室里,接过了财务总监递来的报表。 事关3000万级别的订单,王永仁可不会傻傻地去售楼处一家家看过去,现实中可没有《温柔的陷阱》中那么多的大美女销售。 普通美女销售,哪个能比得过他的小姐姐。 财务总监直接跟房产中介公司的经理联系,各方都会拿出最大的诚意,效率更快,价格更实惠。 此时丽都的房价稍微抬头,但那几万亿的刺激经济计划尚未公布,金融危机的微风吹过,国内的房地产商都有些资金紧张。 房地产巨头尚且不说,丽都本地的一些中小型房地产开发商,可是迫不及待地回笼资金,对这笔3000万的单子绝对是眼热无比。 如今尚未到网络人均千万资产的年代,3000万的巨资,换做丽都本地任何一个销售公司,都没办法平静以待。 “这个丽东首府的报价,怎么低了这么多?” 简单看了下单子上的房源和报价,王永仁落在最。 其余的公司报价都在95折左右,120平的房子大概30万一套,略低于现在丽都市区的3000均价,100套房子差不多3000万。 但是,预计今年年中结顶的丽东首府,房子面积和数量不变,直接开价2450万。 按照常规的20%利润计算,丽东首府的报价,说不得还要亏损了。 当然,房地产公司从来不是做慈善的,绝对不会亏,只是赚多赚少的问题。 可这个报价,像上赶着送钱一样,实在是有些突兀! ! “我正要和您汇报,丽东首府由开发商东诚房产自己的团队销售,那位负责的贾经理说,这是他们母公司的董事长定下的优惠价。若非这样,我都怀疑丽东首府二期的房子是不是有什么重大缺陷。” 见大老板问起这个问题,早有准备的曲微琪快速回答道。 最开始看到这个报价的时候,曲微琪的第一个反应是丽东首府的房子肯定有问题,要么是质量方面的问题,要么是开发商的资金出现了大缺口。 只是,等她从侧面了解过后,才发现东诚房产的销售经理所言非虚。 单是丽东首府交付的一期楼房,购房者普遍评价很不错,加上后续是东诚房产自己的物业团队接受,该小区的二期房价呈现上升的趋势。 若非东诚房产捂着房源惜售,可能都拿不出100套的房源。 “我知道了,就定丽东首府二期房子。总价3000万不变,多加25套。” 听到曲总监的解释,王永仁立马想到了有过两面之缘的樊富豪,干脆利落地定了下来。 既然对方愿意做这个人情,他也不介意收下。 上辈子,他可是听说过丽东首府的名头,也算是丽都市区优质小区排行前几的存在,房价维持在第一梯队。 “老板,全款还是分期?” “分期。” “好的。” 对于大老板的决定,曲微琪毫不犹豫地应了下来。 这个动用的,本就是属于大老板私人的公司利润,她这个尚未拿到期权奖励的财务总监,根本没有资格质疑。 顶多就是投资有潜在风险的时候,她这位下属有责任提醒大老板。 “曲总监,咱们老板是不是要买很多房子?” 在居家风格的小食堂里吃着中饭的时候,算个中层经理的章涵莹,主动坐在财务总监的身旁,笑着问出了大多数员工关心的话题。 她明面上要表现出和燕总经理不合群的模样,但和财务总监之间,完全没必要避嫌。 “章经理是从哪里听说的?” 知道没有不透风的墙,但曲微琪对于这风声传播的速度,也是有些无语。 “咱们公司的人都知道了,不少客服人员都问过我,我都不知道怎么回答。” 很自然地把锅分摊了出去,章涵莹目光炯炯地看着对方,连平日里觉得不错的饭菜,都没心思吃了。 “是有这么回事。” <