第 10 章

下午，莫晓收拾好了正准备出门，突然手机传来叮咚一声——

便宜师父：你在C市？

莫晓：你怎么知道？？？

便宜师父：你票圈定位→。→

莫晓：？？？？？

莫晓回过头去看了下票券，确实，随手带上了定位。

不过新增的点赞人员里面没有便宜师父——

“你怎么没给我点赞呀？”莫晓非常不满，直接发牢骚。

便宜师父：？

刚和意向合伙人碰头，在会议室坐定的单单有点懵，微微歪头，试探性地发过去一句：“我现在去点？”

对方没有回复。

于是他顺手点开她的头像去她朋友圈，给她的第一条动态点赞。

而后面露微笑，微微点头，朝合作方示意可以开始了。

“我们三河城拥有丰富的水资源，并且历史悠久……

“我们现在看到的这块地，交通非常便利。距主城高速仅需40min，高铁仅需18min；三河城的民用机场已经动工，预计3年之后可投入使用……

“这沂水环边而绕，可以联通古寺、谷山等名胜古迹。但由于常年宣传匿迹，和维护不佳，并未焕发其应有价值……

“居民区和商圈已初具规模，且随着城市扩张，居民人口还在不断上升，三河城市中心南移。收入水平稳步提升……这两年保龙、利宝等商业巨头下沉纷纷，打造商业盒子，释放消费需求，但由于模式老旧，还有很大的消费空间可以激活。从表里我们可以看到，目前的核心消费品类还是以必需品为主，更多悦己、新文化类消费都没有得到满足……

“我们此时入局，依托河滨，打造全城第一文化、休闲、娱乐中心，不止能激发当地的消费，更能打造下沉市场的标杆，提振我们双方企业品牌名气，擦新城市形象……

“我们已经与有关领导沟通过方案的初步意向，领导很看好我们这个改造方向。”

对方说得口干舌燥，时不时问一句：“单总，您对这个项目还有什么想要了解的吗？”

单单把玩着手机，已经过去半小时了，便宜徒弟都没有回复自己的消息。

他皱眉道：“方案有些灵气，但整体方案缺乏逻辑支撑，在地资源挖掘不够深入，没有提炼出核心的、凝练的定位，很难让人产生眼前一亮的感觉。

“这块地，既不属于风景区，又不属于商业发达区，也不属于居民高收入区，甚至在城乡结合部边缘，落位不占优势。

“而且从你刚才放的现场图片来看，需要修缮的河道极长，公共设施的支持力度如何？这一带已经延伸至了尚未改造的农村林地，是否有用地红线？

“目前方案的测算也没有看到，很难估算利润。”

单单双手交叠，声声慢道：“据我所知，两周之后就要挂地了。不过，你们现在方案的成熟度非常有限，而且还临时更换了合作方，很难让人信服。”

对方负责人额头冒出了虚汗——明明接到人的时候都还是乐呵呵的，他们公司联系人也挺好说话的，为什么现在到处挑刺！

这个时候，会议室门被推开了。

“不好意思，我来迟了。”一个穿着沙滩裤的年轻男子走了进来。

对方负责人赶忙起身去迎，虽然他觉得这个玩世不恭的二世祖只会给目前的状况添堵，但他十分开心，因为这就是一个完美的背锅侠呀。

“嗷，单总您亲自到场的啊！”穿沙滩裤的男人走近了首位，亲昵地说道，“我还以为是那个眼睛长到天上的狐假虎威的经理来走过场呢。”

单单将这个人的手从椅背上放下去：“站直了说话。你们这项目不够扎实，为什么现在这个阶段要换合伙人？”

穿沙滩裤的男人说：“哎，上个月那家公子哥来招惹我，被我反揍了两拳；他家老的生气了，就不想投钱了呗。”

对方负责人：感情这项目是这样才落在我头上的？？？

单单：“所以你这项目是缺一个投钱的冤大头？”

穿沙滩裤的男人说：“这哪能呢，地和策划都是我亲自挑的，没得毛病。”

单单：我刚挑的刺你是没听到……

穿沙滩裤的男人装作没有看到单单阴沉的表情：“怎么样，投多少？”

单单：“……法务会跟你谈。”

“不错，单总就是大气。”穿沙滩裤的男人说道，“我带你去看看项目？”

“已经看过了。”单单面无表情，“我下午还有事。你好好盯着你的方案吧。”

单单看了一下手表：3点15了。

便宜徒弟已经两个小时没有回他消息了。

“对项目上点心，底下的人看着点。”单单拍拍沙滩裤男子的肩膀，睥了一眼对方的负责人，特别是这种点头哈腰的人，只会来事，不