第1360章 漏洞

河洲岛和北岸土地1个亿，河洲岛南北桥和岛上土地平整，已经花了将近2千万，绿园购买桃花山庄和府河学苑的土地，总共用了3500万，之后吞并山城建筑的一部分资产花了3千万，安居建筑花了1.06亿，其余自有楼房的工程建设用了有6千万，合计是5.01亿。已经出售房产回笼资金接近7千万，预付金大约有2千万。等于到现在绿园在山城已经投入了超过4个亿的亏空，资产是府河学苑260亩土地中，还剩的200亩，以及桃花山庄近千亩，河洲岛200亩，河洲岛北岸300亩，1700亩土地，以及上面大约价值1.3亿的资产。”

赵长安看到单嫱说得嘴巴发干，就把茶水递给她，接着和单彩解释：“这1700亩土地，以前最高的时候被炒到三四十万一亩，正常二十五六万一亩一般很容易就能变现。那么只是这些土地的价值就超过4个亿，加上1.3亿的资产，就是5.3亿，溢价1个多亿。而且这些土地如果全部盖上房子，再以去年年底1500左右的价格出售，最终的税后回笼资金肯定会超过10个亿，超过3个亿的净利润。就算绿园用五年时间完成，平均下来一年也有6千万的净利润，要知道绿园去年的年底分红才2800万，这6000万至少能给他们增加1500万的年底分红。”

“现在的问题是，在冯建飞提出南肺北城这个概念以后，市里面已经开始对以前的行为进行纠偏。三桥南进的道路规划全部暂停，南岸沿河道路也被停止，包括已经动议的学校，公交站点，商场超市，大市场，医院，电影院，公园，网格状路，全部搁置，要出现南绿北城的绿色旅游城市模样。现在是如果绿园继续建，建成的房子有可能根本卖不出去，可要是不建了，这砸在手里的三四个亿，能让绿园资不抵债。”

两人说完，都不说话，给单才留下思考的时间。

其实是更享受着含情脉脉的凝视和默契。

“既然这样，你们还要收购绿园，别说你们连这么简单的数学题都不会算？”

单彩也没有让单嫱失望，随即发现了这里面暗含着的一个巨大而致命的漏洞。