第2078章 房改

对于每一级政府来说，住房问题，都是一个沉甸甸的包袱，压的他们喘不过气来，从建国开始，人口已经增长了好几倍，而城市住房建设却远远落后于人口增长速度。

所以，狭窄的空间里三世同堂的情况比比皆是。北疆虽然情况比内地好一些，但是情况也差不多，如今眼前突然出现一条康庄大道，艾买提咋可能不欣喜若狂？

如今，王淑琴在他心中就如同一个宝藏，他期待着这个丫头给他创造出更大的奇迹呢。

几次常委会，他都力挺王淑琴，以便她更好的发挥能力，不被一些别的因素掣肘，在这新的一年里，他希望整个北疆都能有一个翻天覆地的改变。

住房制度的改革，在王淑琴的主导下，已经开始有了一个成型的模式。再经过几次讨论，就可以下发各级政府了。

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这件事尽管艾米提比谁都着急，但是他也明白，这件事做起来一定要慎重。特别是开发商和政府直接打交道，难免会滋生一些不想看到的东西。

尽管，他比谁都明白很多东西避免不了，毕竟什么年代都有不让人舒服的事情发生。只能把规章制度尽可能的细化，尽可能的去杜绝。

不知不觉间他又来到了兵团驻地，如今兵团和地方的界限越来约不明显了，因为随着人口的增加，原本的分界线已经被新增加的建筑占满。

王淑琴最近的心情有些焦灼，她一直活的比较单纯。因为没有家庭的牵绊，所有的心思都用在了工作上。至于感情，早已经被她埋在心底的最深处了。

房地产开发容易出现的问题其实她都经历过，所以制定规章制度的时候，她都有针对性的避开。

城市的建设一定要合理的规划，在美观的同时，一定要考虑到造价和实用性，所以，规划设计并不是简单的画画，而是一张立体到保障民生和未来发展的三维动画。

特别是他们这种偏远的省份，因为有着地理和人口方面的特殊性，更要注意到方方面面的诉求，这些东西都如一座山，压在王淑琴并不强壮的肩膀上。

还有制度方面的一些漏洞，虽然目前还没有显现，但是以后肯定会有。

省城目前因为地理原因，占地面积很大，但基本上都是平房，所以，一旦改造成楼房，将极大的提高利用空间。

虽然北疆不缺少土地，但是随着人口增长和经济发展，谁有敢保证会不缺土地呢？

土地是人类生存的必须品，无论时代如何发展，食品也是刚需，因为科技再发达，不吃饭也是会饿死的。

作为领导，城市的规划者，一定要把这些因素提前考虑进去。不能因为你的无知和盲目，给后代造成难以弥补的麻烦。

这方面，王淑琴最感激的就是叶雨泽，这个家伙对于未来似乎有预知性判断一般，所以设计理念总是非常超前。

军垦城因为有叶雨泽，所从初期就杜绝了很多事情的发生。还有一点，就是土地的买卖，一定要经过土地部门来进行。

这一点在兵团实行起来很简单，因为土地都是国有，就连住房都是单位给盖的，所以即便无偿收回去，也不会有什么大的波澜。

而地方上却不一样了，特别是城中村，还有那些单位或者乡镇在城市里面的土地，原则上都是归个人或者集体所有，土地监管部门对于这些土地监管起来就比较费劲了。

因为老百姓祖祖辈辈传下来的房子和土地，私下转让的情况很普遍。而过去国家对这些事虽然出台过一些法律，但是

其实这些事如果不牵扯到目前的房地产开发，都不会造成什么大的影响。但是一旦开发，弊端就出来了。

比如购买房产必须要给人家房产证，但是没有经过土地监管部门审批手续并且没有缴纳过如何费用的，房管部门自然没办法给你办房产证。

因为我国土地国有，房管局必须看到土地部门的合法手续，才会允许你盖房，而那些私自建筑的房子自然不合法，肯定不会给你房产证。

为了避免以后产生的纠纷，也为了国家财产不受损失，王淑琴把严防土地流失当成了重中之重的一件事，并且每次开会都要强调。

不过各地情况不同，所以到了基层，执行起来肯定会有各种复杂的情况发生，所以，王淑琴正在努力想出一条能够一刀切的政策，彻底杜绝这种事情的发生。

毕竟任何制度在执行之前，既要考虑国家利益，又要考虑老百姓的利益，毕竟你即是政府工作人员，又是人民公仆。

因为脑子每天都在高速运转，所以王淑琴很累，每天只留给自己几个小时的睡